Perl "Apacher Straße" - W 3
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Wohnung 3 - Gebäude 1 - EG
Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit offener Wohn-Essküche. 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Diele und Terrasse
Die Innenausstattung wird durch den Käufer bemustert. Änderungswünsche sind je nach Baufortschritt und bautechnischen Gegebenheiten möglich.
Verkauf direkt vom Bauträger - provisionsfrei!
Baubeginn ist erfolgt!
Tiefgarage - Kaufpreise Stellplätze:
Stellplatz offen - ab 14.000,- €
geschlossene Garage - ab 20.000,- €
Außenstellplatz - je 5.000,- €
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit je 14 Wohneinheiten, Tiefgarage, Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage: offene Stellplätze und Garagen, sowie Außenstellplätze
Etagenzahl: 5
Baujahr: 2017 - 2018
Zustand: Neubau - Erstbezug
Heizung: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
KELLERGESCHOSS/ TIEFGARAGE/ TREPPENHAUS
- WAND: Wärmedämmverbundsystem + Mauerwerk (Kalksandstein oder Bims) glatt verputzt & weiß gestrichen
- TRHS: Glasfasertapete, deckend weiß gestrichen
- DECKE: Stahlbetondecke, gespachtelt, deckend weiß gestrichen
- BODEN: Nutzestrich mit Schutzbeschichtung im Keller/Tiefgarage, Schwimmender Estrich mit Bodenfliesen im Treppenhaus
- TÜREN: Haustür als Kunststoff-/Alu-Türelement, elektrischer Türöffner, Kunststoffwechselgarnitur Kellertüren als CPL-Türelemente, Feuerschutztüren nach Anforderungen
- TECHNIK: Kalt- und Warmwasseruhr + Wärmemengenzähler je Wohnung
- ELEKTRO: Allgemeinstrom separat ablesbar, Leitungsverlegung unter Putz nach den geltenden Vorschriften, Allgemeinbeleuchtung (Flure, Treppenhaus, Terrassen, Balkone, Außenanlage)
WOHNUNGEN
- WAND: Wärmedämmverbundsystem + Mauerwerk (Kalksandstein oder Bims) mit Glasfaser- oder Vliestapete ausgeführt und deckend weiß gestrichen
- DECKE: Stahlbetondecke, unterseitige Fugen gespachtelt, mit Glasfaser- oder Vliestapete ausgeführt und deckend weiß gestrichen
- BODEN: Schwimmender Estrich mit Boden- und Sockelfliesen
- FENSTER: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- TÜREN: Wohnungseingangstüren schallgedämmt mit Folienbeschichtung, Prüfzeugnis, Klimaklasse 2, Profilzylinder, Mehrfachverriegelung, Weitwinkelspion
- ZIMMERTÜREN: Folienbeschichtung oder Echtholzfunier, einschl. Drückergarnitur (Edelstahl)
- ELEKTRO: gem. Fachplaner, FI-Schalter für Nassräume, Schalterprogramm MERTEN „Standard weiß“ oder gleichwertig, Leitungsverlegung unter Putz, Klingel mit Sprechanlage, Telefonanschluss im Wohnraum, SAT-Anschlüsse/Wohnung, Geräteanschlüsse
- LÜFTUNG: dezentrale Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung
- SANITÄR: Objekte Fabrikat Villeroy & Boch, Modell Omnia Architektura, Farbe "weiß"
Im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt die Weinbaugemeinde Perl auf der deutschen Obermoselseite. Perl erstreckt sich vom rebenbewachsenen Moseltal bis zu den weiten Feldern des Saargaus und bietet eine vielfältige Landschaft. Durch optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Luxemburg in ca. 20 Minuten bequem per Autobahn. Die „charmante Moselgemeinde“ überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit deutlichen Vorzügen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in Perl, grenzüberschreitendes Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten, saniertes Hallenbad sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine.
