Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück im Ortskern von Perl in ruhiger Lage
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Exklusives Doppelhaus in grenznaher Lage inkl. Grundstück
EG: großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, separates WC, Flur mit Garderobe, Terrasse
1. OG: Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, Galerie, Kinderbad, 2 Kinderzimmer, Terrasse
Die Rohbauarbeiten werden in Kürze fertiggestellt!
Individuelle Ausstattungsvarianten möglich!
Doppelhaushälfte, Doppelgarage, Keller-/Erd- und Obergeschoss, Terrasse und Balkon
KELLERGESCHOSS/ GARAGE
- WAND: Kellersteine, Kalk- Zementputz
- DECKE: Stahlbetondecke
- BODEN: Verbundestrich
- TÜREN: Kellertüren mit Kunststoffoberfläche
- GARAGENTOR: Sektionaltor Hörmann od. glw., doppelwandig, elektr. Torantrieb
- TECHNIK: Gasbrennwertheizung
- ELEKTRO: Leitungsverlegung unter Putz nach den geltenden Vorschriften
ERDGESCHOSS - OBERGESCHOSS
- WAND: hochwertige Wärmedämmsteine, Gipsputz bzw. Kalk-Zementputz (Bad/Gäste-WC)
- DECKE: Stahlbetondecke, unterseitige Fugen vergipst
- BODEN: Schwimmender Estrich mit Boden-und Sockelfliesen
- FENSTER: Kunststofffenster mit Isolierverglasung nach Energieeinsparverordnung
- TÜREN: Hauseingangstür Kunststoff-/ Alu-Türelement mit Kunststoffwechselgarnitur, Zylindersicherheitsschloss, Kältefeind
- ZIMMERTÜREN: nach Bemusterung
- ELEKTRO: gem. Fachplaner, Leitungsverlegung unter Putz
- SANITÄR: Objekte Fabrikat Villeroy & Boch, Modell Omnia Architektura, Farbe "weiß"
Individuelle Ausstattungsvarianten sind möglich.
Im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt die Weinbaugemeinde Perl auf der deutschen Obermoselseite. Perl erstreckt sich vom rebenbewachsenen Moseltal bis zu den weiten Feldern des Saargaus und bietet eine vielfältige Landschaft. Durch optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Luxemburg in ca. 20 Minuten bequem per Autobahn. Die „charmante Moselgemeinde“ überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit deutlichen Vorzügen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in Perl, grenzüberschreitendes Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten, saniertes Hallenbad sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine.